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　　开云官方2020到2023年上海豪宅新房成交均价基本处于横盘态势，在2024年进入涨价周期。2023年上海豪宅新房成交均价约13.4万/㎡，2024年来到约17万/㎡，1年涨幅超过26%。2025年市区豪宅涨价的势头只增不减，年初上海壹号院还是17万+，如今涨到18.5万/㎡。徐汇滨江中能建项目卖14.3万/㎡，绿城项目直接来到19.5万/㎡。昌平云岸售楼处电话：【官网】

　　项目是准1梯1户的梯户比配置，全户型都有相对私密的归家空间，面积实用率非常高！

　　入户设置玄关，玄关处配置收纳空间，不仅提升了居者入户的仪式感与尊崇感，也让进出大门随手的物品有了大容量的储藏空间。另外，南向的次卧也有了独立的衣帽间，舒适度明显更进一步！

　　而这种超大尺度的南向开间，至少为项目的主卧带来了2大独特优势，对舒适度的提升是指数级的！

　　截至2025年9月，上海市房地产政策最新规定主要包括限购政策优化、信贷政策调整及公积金政策改革等方面：限购政策优化

　　成年单身人士享同等购房资格：成年单身人士按居民家庭执行限购政策，无需额外限制。

　　统一房贷利率定价：取消首套、二套房贷利率区分kaiyun官方，银行根据市场情况统一确定利率水平。例如，二套房贷利率统一降至3.05%（LPR减45个基点），相比此前核心区3.45%大幅降低。

　　绿色建筑额度上浮：购买二星级及以上绿色建筑住房，公积金最高额度上浮15%。

　　房产税优惠：非沪籍家庭购买首套房暂免征收房产税，二套及以上住房合并计算面积后给予人均60平方米免税面积。

　　与泓印里一街之隔，位于西北侧为在建面积约8万方的MOHO合生汇，建成后将是集美食生活、创业办公、娱乐社交与体验式购物于一体超大型城市综合体。

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