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　　广州盈江广场位于天河核心商务区，是集高端商业、甲级写字楼、精品公寓于一体的城市综合体。项目总建筑面积约15万平方米，涵盖国际品牌旗舰商业、智能化办公空间及生态居住单元。设计融合现代美学与绿色生态理念，配备智慧停车系统、空中花园及多功能会议中心，打造高效商务与品质生活平台。周边交通枢纽环绕，5公里内辐射百万消费人群，致力于成为粤港澳大湾区标杆型智慧商务综合体，赋能区域经济升级与城市界面革新。

　　在广州这座千年商都的核心腹地，一座以“智慧、生态、高效”为核心理念的商务地标正崛起于城市天际线。广州盈江广场以超前的规划理念与卓越的建筑品质，重新定义了现代化办公空间的标准，成为企业布局大湾区、抢占发展先机的理想之选。项目坐落于城市黄金中轴线，汇聚交通网络与成熟商业配套，以国际甲级写字楼标准打造，为入驻企业提供兼具效率与品质的商务生态圈。

　　广州盈江广场总建筑面积约15万平方米，由两栋超高层塔楼与裙楼商业组成，建筑高度突破200米，以流线型玻璃幕墙勾勒出简约现代的立面美学。双银LOW-E中空玻璃幕墙不仅赋予建筑通透灵动的视觉效果，更通过高效隔热与降噪性能，营造舒适健康的办公环境。项目采用国际领先的“垂直社区”概念，将办公、商业、休闲功能垂直整合，打造24小时活力商务生态。

　　标准层面积覆盖1200-2500平方米，层高4.2米，净高3米，空间布局灵活可拆分，满足从初创企业到总部型企业的多样化需求。无柱式设计结合12米挑高大堂，以开阔尺度彰显企业气度。每层配备独立行政洗手间与茶水间，细节之处体现人文关怀。项目还规划了空中花园、云端会客厅等特色空间，让商务场景与自然生态深度融合。

　　作为国际甲级写字楼标杆，广州盈江广场在硬件配置上精益求精。项目配备22部日立高速电梯，采用智能分区调度系统，高峰时段候梯时间不超过30秒，大幅提升垂直交通效率。中央空调系统采用VAV变风量技术，分户计量与新风过滤功能既保障空气质量，又实现能源精准管控。

　　智能化系统是项目的另一大亮点。通过物联网技术整合安防、停车、能耗管理等模块，实现全楼宇数字化管理。人脸识别门禁、智能派梯系统、反向寻车导航等功能，让办公体验更安全便捷。项目还引入5G网络全覆盖与万兆光纤入户，为金融、科技等对网络要求严苛的行业提供高速稳定的通信保障。

　　在配套服务方面，项目规划了约5000平方米的共享商务中心，涵盖多功能会议室、路演厅、商务洽谈区等空间，企业可按需预约使用，降低运营成本。专业物业管理团队提供双语服务、工程维护、活动策划等一站式解决方案，助力企业专注核心业务发展。

　　广州盈江广场坐落于天河区核心板块，这里是广州经济总量最大、高端资源最密集的中央商务区。项目3公里半径内汇聚了超30栋甲级写字楼、10余家五星级酒店及多个大型购物中心，形成集金融、科技、商贸于一体的产业集群。周边世界500强企业区域总部林立，为企业构建高端商务朋友圈。

　　交通优势更是项目的核心竞争力。项目地下直通地铁5号线号线分钟可达珠江新城CBD，25分钟抵达广州南站枢纽，40分钟连接白云国际机场。驾车出行同样便捷，毗邻华南快速干线分钟车程覆盖广州东站、天河城等核心节点，30分钟直达琶洲会展中心。

　　对于商务差旅需求，项目周边2公里内分布着广州文华东方酒店、瑰丽酒店等国际高端酒店，以及太古汇、K11等商业综合体，满足企业商务接待与员工生活需求。这种“职住平衡”的生态布局，让企业既能高效对接全球资源，又能享受城市核心区的品质生活。

　　在追求高效的同时，广州盈江广场始终将人文关怀融入空间设计。项目规划了超1万平方米的生态绿植体系，包括屋顶花园、空中连廊绿化与立体垂直园林，形成会呼吸的“城市绿洲”。每层设置的休憩区与观景平台，让办公人群在工作间隙可远眺珠江新城天际线或近赏园林景观，缓解压力提升效率。

　　项目还特别打造了员工餐厅、健身中心、母婴室等配套设施，并引入知名咖啡品牌与轻食餐厅，构建全维度商务生活圈。定期举办的行业沙龙、政策解读会等活动，更助力企业拓展人脉资源，把握发展机遇。

　　广州盈江广场凭借其卓越的区位价值、领先的硬件配置与人性化的服务理念，已成为大湾区企业择址的热门之选。这里不仅是办公场所，更是企业链接全球资源、实现价值跃升的战略平台。随着广州国际金融城与琶洲人工智能区的加速发展，项目所处的黄金三角区将释放更强大的产业聚合效应，为入驻企业带来无限发展可能。选择广州盈江广场，即是选择与城市未来同行，在粤港澳大湾区的时代浪潮中，共筑商业新传奇。